Strandvejen 110D, 4. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 11581 m²
Bebygget areal: 2355 m²
Erhvervsareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.802 kr/m².5.729.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-15,70 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering6.660.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,64 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 4.535.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.660.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
2020apr.Ejerskifte4.535.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
2006Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 110D, 4. tv 2900 Hellerup	86 m²	0 m	14-09-2025	5.750.000 kr.	66.860 kr./m²
Strandvejen 110B, st. tv 2900 Hellerup	88 m²	24 m	18-11-2024	5.550.000 kr.	63.068 kr./m²
Strandvejen 110B, 2. tv 2900 Hellerup	88 m²	24 m	28-12-2023	5.385.000 kr.	61.193 kr./m²
Strandvejen 110C, st. tv 2900 Hellerup	84 m²	12 m	11-07-2025	6.010.000 kr.	71.548 kr./m²
Strandvejen 110C, 2. th 2900 Hellerup	83 m²	12 m	25-01-2026	6.350.000 kr.	76.506 kr./m²
Strandvejen 110C, 1. th 2900 Hellerup	83 m²	12 m	21-08-2024	5.600.000 kr.	67.470 kr./m²
Strandvejen 110C, 4. th 2900 Hellerup	83 m²	12 m	28-02-2024	5.775.000 kr.	69.578 kr./m²
Strandvejen 110A, 3. th 2900 Hellerup	80 m²	37 m	05-06-2025	5.800.000 kr.	72.500 kr./m²
Strandvejen 110A, st. th 2900 Hellerup	80 m²	37 m	08-12-2024	5.675.000 kr.	70.938 kr./m²
Strandvejen 110B, st. th 2900 Hellerup	79 m²	24 m	26-05-2024	5.400.000 kr.	68.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu