Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandvejen 110D, 1. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
11581 m²
Bebygget areal
2355 m²
Erhvervsareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.939 kr/m².5.713.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 64.022 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.881.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+30,70 pct. siden jan. 2018
505k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20183.398.000 kr.30. sep. 20204.200.000 kr.14. sep. 20214.750.000 kr.31. aug. 20224.500.000 kr.I dag · vores estimat5.881.570 kr.Markedet · 1992586.500 kr.Markedet · 1993768.900 kr.Markedet · 1994640.650 kr.Markedet · 1995714.975 kr.Markedet · 1996505.425 kr.Markedet · 1997775.950 kr.Markedet · 19981.001.250 kr.Markedet · 1999910.800 kr.Markedet · 20001.292.475 kr.Markedet · 20011.622.775 kr.Markedet · 20021.601.850 kr.Markedet · 20031.447.350 kr.Markedet · 20041.799.700 kr.Markedet · 20052.305.350 kr.Markedet · 20062.750.025 kr.Markedet · 20072.474.025 kr.Markedet · 20083.422.850 kr.Markedet · 20091.937.475 kr.Markedet · 20102.323.725 kr.Markedet · 20112.586.225 kr.Markedet · 20122.268.975 kr.Markedet · 20132.413.425 kr.Markedet · 20142.503.125 kr.Markedet · 20152.479.875 kr.Markedet · 20163.017.550 kr.Markedet · 20172.929.650 kr.Markedet · 20183.014.250 kr.Markedet · 20193.641.175 kr.Markedet · 20203.918.900 kr.Markedet · 20213.892.875 kr.Markedet · 20224.215.600 kr.Markedet · 20234.293.450 kr.Markedet · 20244.196.400 kr.Markedet · 20254.763.325 kr.Markedet · 20265.383.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.398.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.881.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte4.750.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte3.398.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 110D, 3. th
2900 Hellerup		75 m²0 m07-05-20255.195.000 kr.69.267 kr./m²
Strandvejen 110E, 4. tv
2900 Hellerup		73 m²16 m01-10-20255.575.000 kr.76.370 kr./m²
Strandvejen 110B, st. th
2900 Hellerup		79 m²24 m26-05-20245.400.000 kr.68.354 kr./m²
Strandvejen 110A, 3. th
2900 Hellerup		80 m²37 m05-06-20255.800.000 kr.72.500 kr./m²
Strandvejen 110A, st. th
2900 Hellerup		80 m²37 m08-12-20245.675.000 kr.70.938 kr./m²
Strandvejen 110C, 2. th
2900 Hellerup		83 m²12 m25-01-20266.350.000 kr.76.506 kr./m²
Strandvejen 110C, 1. th
2900 Hellerup		83 m²12 m21-08-20245.600.000 kr.67.470 kr./m²
Strandvejen 110C, 4. th
2900 Hellerup		83 m²12 m28-02-20245.775.000 kr.69.578 kr./m²
Strandvejen 110C, st. tv
2900 Hellerup		84 m²12 m11-07-20256.010.000 kr.71.548 kr./m²
Strandvejen 110D, 4. tv
2900 Hellerup		86 m²0 m14-09-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden