Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Strandvejen 10B

Villa · 80 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 362 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.376 kr/m².2.233.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 17.673 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.631.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,21 pct. siden feb. 2014
306k654k1,0M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020243. feb. 2014795.000 kr.I dag · vores estimat1.631.449 kr.Markedet · 1992449.040 kr.Markedet · 1993406.400 kr.Markedet · 1994368.000 kr.Markedet · 1995394.160 kr.Markedet · 1996391.760 kr.Markedet · 1997400.000 kr.Markedet · 1998305.760 kr.Markedet · 1999718.320 kr.Markedet · 2000724.400 kr.Markedet · 2001829.200 kr.Markedet · 2002806.400 kr.Markedet · 2003976.240 kr.Markedet · 2004834.880 kr.Markedet · 20051.092.560 kr.Markedet · 20061.275.840 kr.Markedet · 20071.492.720 kr.Markedet · 20081.343.680 kr.Markedet · 2009851.920 kr.Markedet · 2010800.000 kr.Markedet · 2011880.160 kr.Markedet · 2012784.000 kr.Markedet · 2013714.160 kr.Markedet · 2014728.800 kr.Markedet · 2015857.120 kr.Markedet · 2016857.280 kr.Markedet · 20171.050.000 kr.Markedet · 20181.003.840 kr.Markedet · 20191.157.280 kr.Markedet · 20201.162.640 kr.Markedet · 20211.324.800 kr.Markedet · 20221.404.800 kr.Markedet · 20231.299.360 kr.Markedet · 20241.368.080 kr.Markedet · 20251.577.600 kr.Markedet · 20261.642.400 kr.Markedet · 20271.196.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2014 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.631.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 53
3300 Frederiksværk		107 m²664 m02-11-20241.525.000 kr.14.252 kr./m²
Strandvejen 81F
3300 Frederiksværk		107 m²1,3 km23-05-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Strandvejen 137
3300 Frederiksværk		103 m²2,0 km14-07-20241.995.000 kr.19.369 kr./m²
Strandvejen 28
3300 Frederiksværk		141 m²178 m27-07-20262.495.000 kr.17.695 kr./m²
Strandvejen 51
3300 Frederiksværk		140 m²642 m01-09-20252.495.000 kr.17.821 kr./m²
Strandvejen 147B
3300 Frederiksværk		134 m²2,1 km01-04-20241.875.000 kr.13.993 kr./m²
Strandvejen 98
3300 Frederiksværk		150 m²624 m09-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Ternevej 2
3300 Frederiksværk		81 m²509 m17-12-20231.500.000 kr.18.519 kr./m²
Knudsvej 4
3300 Frederiksværk		87 m²111 m10-09-20262.500.000 kr.28.736 kr./m²
Knudsvej 4
3300 Frederiksværk		87 m²111 m09-03-20262.500.000 kr.28.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden