Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Strandvejen 10, Aarsdale

Villa · 125 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 615 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.831.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AarsdaleMedian pris/m² for villa i Aarsdale (3740, sidste 24 mdr.): 21.591 kr/m² × 125 m².2.698.875 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.291.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,30 pct. siden sep. 2013
250k1,2M2,2M3,2M4,1M1996199920022005200820112014201720202023202623. sep. 20131.800.000 kr.I dag · vores estimat2.291.345 kr.Markedet · 1996476.500 kr.Markedet · 1997815.250 kr.Markedet · 1998491.750 kr.Markedet · 1999918.875 kr.Markedet · 2000935.375 kr.Markedet · 2001668.750 kr.Markedet · 2002860.500 kr.Markedet · 20032.490.750 kr.Markedet · 20041.015.625 kr.Markedet · 20051.064.125 kr.Markedet · 2006948.625 kr.Markedet · 2007890.500 kr.Markedet · 20081.342.250 kr.Markedet · 2009694.500 kr.Markedet · 2010426.125 kr.Markedet · 20111.342.625 kr.Markedet · 20121.806.875 kr.Markedet · 2013487.375 kr.Markedet · 2014556.750 kr.Markedet · 2015613.625 kr.Markedet · 2016882.625 kr.Markedet · 20171.199.000 kr.Markedet · 20181.091.875 kr.Markedet · 20191.897.375 kr.Markedet · 20201.730.375 kr.Markedet · 20212.487.625 kr.Markedet · 20222.163.500 kr.Markedet · 20232.031.250 kr.Markedet · 20242.071.750 kr.Markedet · 20252.207.000 kr.Markedet · 20262.098.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2013 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.291.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 26, Aarsdale
3740 Svaneke		117 m²125 m24-02-20254.100.000 kr.35.043 kr./m²
Strandvejen 3, Aarsdale
3740 Svaneke		137 m²178 m27-08-20262.250.000 kr.16.423 kr./m²
Strandvejen 22, Aarsdale
3740 Svaneke		107 m²98 m17-06-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Møllevej 10, Aarsdale
3740 Svaneke		112 m²447 m25-08-20242.150.000 kr.19.196 kr./m²
Norre Bakke 9, Aarsdale
3740 Svaneke		108 m²199 m15-08-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²
Norre Bakke 2, Aarsdale
3740 Svaneke		144 m²110 m30-04-20241.825.000 kr.12.674 kr./m²
Indenmarken 10, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²290 m23-01-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Urmarken 11, Aarsdale
3740 Svaneke		146 m²759 m03-07-20244.500.000 kr.30.822 kr./m²
Gaden 12, Aarsdale
3740 Svaneke		90 m²315 m04-09-20241.850.000 kr.20.556 kr./m²
Søndergade 36, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²2,3 km11-12-20242.695.000 kr.19.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden