Strandvej 93, Enø

Fritidshus · 51 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 251 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 51 m².1.589.772 kr.
2Vores vurdering2.080.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,52 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2022 · Alm. Salg: 825.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
Bygget
2022sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026825.000 kr.
2003majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 98B, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	86 m	26-10-2025	2.100.000 kr.	41.176 kr./m²
Strandvej 92, Enø 4736 Karrebæksminde	48 m²	15 m	16-01-2024	1.150.000 kr.	23.958 kr./m²
Strandvej 22, Enø 4736 Karrebæksminde	49 m²	217 m	31-10-2025	4.700.000 kr.	95.918 kr./m²
Strandvej 93C, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	39 m	21-12-2025	1.850.000 kr.	51.389 kr./m²
Bækkene 211, Enø 4736 Karrebæksminde	50 m²	211 m	04-01-2025	1.645.000 kr.	32.900 kr./m²
Lungsminde 8, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	402 m	12-05-2025	1.840.000 kr.	36.078 kr./m²
Lungsgab 20, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	418 m	30-07-2024	3.250.000 kr.	63.725 kr./m²
Lungsbæk 13, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	633 m	10-09-2025	2.775.000 kr.	54.412 kr./m²
Grønningen 53C, Enø 4736 Karrebæksminde	55 m²	74 m	27-03-2025	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Kildeengen 4, Enø 4736 Karrebæksminde	50 m²	577 m	27-05-2024	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu