Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Strandvej 91A

Villa · 186 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 751 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.422 kr/m².1.431.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 8.287 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.618.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,15 pct. siden dec. 2020
203k796k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.575.000 kr.I dag · vores estimat1.618.413 kr.Markedet · 1992926.280 kr.Markedet · 1993649.512 kr.Markedet · 1994701.964 kr.Markedet · 1995941.904 kr.Markedet · 1996540.702 kr.Markedet · 1997771.156 kr.Markedet · 19981.088.286 kr.Markedet · 1999961.062 kr.Markedet · 2000817.656 kr.Markedet · 20011.234.110 kr.Markedet · 20021.088.472 kr.Markedet · 2003977.988 kr.Markedet · 2004953.064 kr.Markedet · 20051.171.986 kr.Markedet · 2006889.266 kr.Markedet · 20072.457.804 kr.Markedet · 20081.371.936 kr.Markedet · 20092.251.902 kr.Markedet · 20101.874.322 kr.Markedet · 20111.193.004 kr.Markedet · 20121.019.466 kr.Markedet · 2013461.838 kr.Markedet · 20141.475.352 kr.Markedet · 20151.364.124 kr.Markedet · 2016850.578 kr.Markedet · 20171.520.550 kr.Markedet · 2018850.950 kr.Markedet · 20192.456.688 kr.Markedet · 20201.056.666 kr.Markedet · 20211.367.844 kr.Markedet · 20221.549.938 kr.Markedet · 20231.264.056 kr.Markedet · 20241.268.148 kr.Markedet · 20252.360.712 kr.Markedet · 20261.640.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.618.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1996Bygget
  • 1985okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²705 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²161 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²155 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²441 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²57 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Strandvej 129A
9970 Strandby		147 m²678 m28-02-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²740 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Strandvej 58
9970 Strandby		122 m²274 m19-10-2026325.000 kr.2.664 kr./m²
Strandvej 62
9970 Strandby		116 m²227 m18-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Strandvej 72
9970 Strandby		112 m²112 m09-07-2025600.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden