Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9970 Strandby

Strandvej 89

Villa · 206 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
1182 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.422 kr/m².1.431.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 8.287 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.116.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,93 pct. siden sep. 2018
225k849k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020242. sep. 2018790.000 kr.I dag · vores estimat2.116.677 kr.Markedet · 19921.025.880 kr.Markedet · 1993719.352 kr.Markedet · 1994777.444 kr.Markedet · 19951.043.184 kr.Markedet · 1996598.842 kr.Markedet · 1997854.076 kr.Markedet · 19981.205.306 kr.Markedet · 19991.064.402 kr.Markedet · 2000905.576 kr.Markedet · 20011.366.810 kr.Markedet · 20021.205.512 kr.Markedet · 20031.083.148 kr.Markedet · 20041.055.544 kr.Markedet · 20051.298.006 kr.Markedet · 2006984.886 kr.Markedet · 20072.722.084 kr.Markedet · 20081.519.456 kr.Markedet · 20092.494.042 kr.Markedet · 20102.075.862 kr.Markedet · 20111.321.284 kr.Markedet · 20121.129.086 kr.Markedet · 2013511.498 kr.Markedet · 20141.633.992 kr.Markedet · 20151.510.804 kr.Markedet · 2016942.038 kr.Markedet · 20171.684.050 kr.Markedet · 2018942.450 kr.Markedet · 20192.720.848 kr.Markedet · 20201.170.286 kr.Markedet · 20211.514.924 kr.Markedet · 20221.716.598 kr.Markedet · 20231.399.976 kr.Markedet · 20241.404.508 kr.Markedet · 20252.614.552 kr.Markedet · 20261.817.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2018 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
2.116.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020790.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²135 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²418 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²683 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²182 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Strandvej 76
9970 Strandby		143 m²42 m25-03-20251.815.000 kr.12.692 kr./m²
Strandvej 129A
9970 Strandby		147 m²700 m28-02-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Strandvej 58
9970 Strandby		122 m²252 m19-10-2026325.000 kr.2.664 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²718 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Strandvej 62
9970 Strandby		116 m²204 m18-09-2025950.000 kr.8.190 kr./m²
Strandvej 72
9970 Strandby		112 m²93 m09-07-2025600.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden