Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Strandvej 84

Villa · 318 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 318 m², grund på 4.368 m², 7 værelser, opført i 1988. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
318 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
4368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.882 kr/m².1.559.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 8.287 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk318 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4368 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.162.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,68 pct. siden nov. 2011
347k1,6M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20115.500.000 kr.I dag · vores estimat2.162.369 kr.Markedet · 19921.583.640 kr.Markedet · 19931.110.456 kr.Markedet · 19941.200.132 kr.Markedet · 19951.610.352 kr.Markedet · 1996924.426 kr.Markedet · 19971.318.428 kr.Markedet · 19981.860.618 kr.Markedet · 19991.643.106 kr.Markedet · 20001.397.928 kr.Markedet · 20012.109.930 kr.Markedet · 20021.860.936 kr.Markedet · 20031.672.044 kr.Markedet · 20041.629.432 kr.Markedet · 20052.003.718 kr.Markedet · 20061.520.358 kr.Markedet · 20074.202.052 kr.Markedet · 20082.345.568 kr.Markedet · 20093.850.026 kr.Markedet · 20103.204.486 kr.Markedet · 20112.039.652 kr.Markedet · 20121.742.958 kr.Markedet · 2013789.594 kr.Markedet · 20142.522.376 kr.Markedet · 20152.332.212 kr.Markedet · 20161.454.214 kr.Markedet · 20172.599.650 kr.Markedet · 20181.454.850 kr.Markedet · 20194.200.144 kr.Markedet · 20201.806.558 kr.Markedet · 20212.338.572 kr.Markedet · 20222.649.894 kr.Markedet · 20232.161.128 kr.Markedet · 20242.168.124 kr.Markedet · 20254.036.056 kr.Markedet · 20262.805.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2011 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.162.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²183 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²490 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²174 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²
Strandvej 35
9970 Strandby		188 m²758 m01-08-2024995.000 kr.5.293 kr./m²
Havtornvej 27
9970 Strandby		227 m²206 m09-05-2024420.000 kr.1.850 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²1,1 km29-07-20262.755.000 kr.12.523 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²1,1 km13-05-20242.625.000 kr.11.932 kr./m²
Rugengen 4
9970 Strandby		195 m²634 m21-09-20241.100.000 kr.5.641 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²487 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²443 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden