Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4780 Stege

Strandvej 7, Lendemarke

Villa · 180 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.060 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.787 kr/m² × 180 m².1.941.660 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.961.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,82 pct. siden mar. 2025
321k939k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.795.000 kr.I dag · vores estimat1.961.558 kr.Markedet · 1992596.700 kr.Markedet · 1993710.460 kr.Markedet · 1994634.500 kr.Markedet · 1995756.540 kr.Markedet · 19961.028.520 kr.Markedet · 1997895.860 kr.Markedet · 1998668.880 kr.Markedet · 1999909.000 kr.Markedet · 2000985.680 kr.Markedet · 20011.267.020 kr.Markedet · 2002922.680 kr.Markedet · 2003320.580 kr.Markedet · 20041.392.300 kr.Markedet · 20052.055.960 kr.Markedet · 20061.739.520 kr.Markedet · 20071.627.380 kr.Markedet · 20082.358.360 kr.Markedet · 20091.307.340 kr.Markedet · 20102.223.720 kr.Markedet · 20111.090.080 kr.Markedet · 20121.389.780 kr.Markedet · 20131.632.240 kr.Markedet · 20141.058.760 kr.Markedet · 20151.818.360 kr.Markedet · 20161.120.680 kr.Markedet · 20171.409.940 kr.Markedet · 20181.190.880 kr.Markedet · 20191.354.320 kr.Markedet · 20202.080.440 kr.Markedet · 20211.860.300 kr.Markedet · 20221.800.000 kr.Markedet · 20231.714.320 kr.Markedet · 20241.446.480 kr.Markedet · 20251.930.680 kr.Markedet · 20262.201.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 4, Lendemarke
4780 Stege		164 m²46 m20-11-20251.795.000 kr.10.945 kr./m²
Kalkbrænderivej 9, Lendemarke
4780 Stege		172 m²119 m12-10-20241.755.000 kr.10.203 kr./m²
A P Hansens Vej 30, Lendemarke
4780 Stege		177 m²370 m21-05-20241.995.000 kr.11.271 kr./m²
Nygade 15, Lendemarke
4780 Stege		178 m²507 m05-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Rådhusgade 44
4780 Stege		189 m²1,1 km01-04-20243.185.000 kr.16.852 kr./m²
Opalvænget 21
4780 Stege		179 m²1,7 km05-02-20243.664.710 kr.20.473 kr./m²
Skolevænget 13, Lendemarke
4780 Stege		151 m²584 m15-11-20251.620.000 kr.10.728 kr./m²
Rødkildevej 12B
4780 Stege		149 m²627 m11-09-20261.350.000 kr.9.060 kr./m²
Langelinie 52
4780 Stege		159 m²1,1 km22-05-20253.225.000 kr.20.283 kr./m²
Langelinie 16
4780 Stege		150 m²792 m02-12-20252.080.000 kr.13.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden