Strandvej 65

Villa · 245 m² · bygget 1940

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2021. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.573 kr/m².5.065.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 27.354 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+22,50 pct.
3Boligareal større end typisk245 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
5Vores vurdering7.328.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,88 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.328.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2016feb.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1979sep.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 70 5700 Svendborg	212 m²	42 m	09-06-2025	7.200.000 kr.	33.962 kr./m²
Strandvej 29 5700 Svendborg	197 m²	336 m	18-02-2026	5.500.000 kr.	27.919 kr./m²
Strandvej 30 5700 Svendborg	184 m²	331 m	12-06-2026	4.750.000 kr.	25.815 kr./m²
Strandvej 60 5700 Svendborg	172 m²	112 m	27-07-2026	7.345.000 kr.	42.703 kr./m²
Strandvej 60 5700 Svendborg	172 m²	112 m	11-06-2024	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²
Strandvej 6 5700 Svendborg	177 m²	503 m	21-10-2026	5.500.000 kr.	31.073 kr./m²
Strandvej 54B 5700 Svendborg	160 m²	155 m	07-10-2025	4.175.000 kr.	26.094 kr./m²
Strandvej 11 5700 Svendborg	156 m²	482 m	22-01-2026	4.700.000 kr.	30.128 kr./m²
Strandvej 52B 5700 Svendborg	133 m²	169 m	13-10-2025	3.503.000 kr.	26.338 kr./m²
Linde Alle 4 5700 Svendborg	243 m²	807 m	15-01-2024	2.785.000 kr.	11.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu