Strandvej 64

Fritidshus · 64 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 438 m², 2 værelser, opført i 2014. Beliggende i Næstved Kommune (4736). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.953 kr/m².2.237.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 46.283 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 35.384 kr/m²+30,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.420.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1208,54 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.420.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014185.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 98B, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	58 m	26-10-2025	2.100.000 kr.	41.176 kr./m²
Strandvej 93, Enø 4736 Karrebæksminde	51 m²	118 m	09-07-2026	2.995.000 kr.	58.725 kr./m²
Strandvej 22, Enø 4736 Karrebæksminde	49 m²	231 m	31-10-2025	4.700.000 kr.	95.918 kr./m²
Strandvej 92, Enø 4736 Karrebæksminde	48 m²	118 m	16-01-2024	1.150.000 kr.	23.958 kr./m²
Strandvej 93C, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	128 m	21-12-2025	1.850.000 kr.	51.389 kr./m²
Vigen 22, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	307 m	24-02-2025	1.675.000 kr.	26.172 kr./m²
Bækkene 223, Enø 4736 Karrebæksminde	66 m²	235 m	26-04-2025	2.700.000 kr.	40.909 kr./m²
Cypresvænget 91, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	664 m	10-10-2024	1.575.000 kr.	24.609 kr./m²
Cypresvænget 155, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	669 m	11-06-2025	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²
Klintegårdsvej 140, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	761 m	16-06-2026	2.227.000 kr.	34.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu