Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strandvej 50

Villa · 203 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 653 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.677 kr/m².5.393.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 26.891 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.166 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.516.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 29
5700 Svendborg		197 m²177 m18-02-20265.500.000 kr.27.919 kr./m²
Strandvej 70
5700 Svendborg		212 m²148 m09-06-20257.200.000 kr.33.962 kr./m²
Strandvej 30
5700 Svendborg		184 m²161 m12-06-20264.750.000 kr.25.815 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²112 m27-07-20267.345.000 kr.42.703 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²112 m11-06-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²
Strandvej 54B
5700 Svendborg		160 m²59 m07-10-20254.175.000 kr.26.094 kr./m²
Strandvej 11
5700 Svendborg		156 m²326 m22-01-20264.700.000 kr.30.128 kr./m²
Strandvej 52B
5700 Svendborg		133 m²31 m13-10-20253.503.000 kr.26.338 kr./m²
Strandvej 74
5700 Svendborg		114 m²185 m05-12-20234.184.000 kr.36.702 kr./m²
Herluf Trolles Vej 12
5700 Svendborg		200 m²353 m14-02-20247.375.000 kr.36.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden