Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strandvej 43

Villa · 158 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.605.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.097 kr/m².5.205.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 27.354 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.371.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,74 pct. siden jul. 2021
651k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20216.500.000 kr.I dag · vores estimat4.371.738 kr.Markedet · 1992694.726 kr.Markedet · 1993709.420 kr.Markedet · 1994747.656 kr.Markedet · 1995766.458 kr.Markedet · 1996725.220 kr.Markedet · 1997901.074 kr.Markedet · 1998846.564 kr.Markedet · 1999986.236 kr.Markedet · 20001.173.782 kr.Markedet · 20011.371.756 kr.Markedet · 20021.334.942 kr.Markedet · 20031.415.206 kr.Markedet · 20041.537.340 kr.Markedet · 20051.448.544 kr.Markedet · 20061.716.038 kr.Markedet · 20072.033.934 kr.Markedet · 20082.114.040 kr.Markedet · 20092.096.344 kr.Markedet · 20102.181.190 kr.Markedet · 20111.790.614 kr.Markedet · 20121.781.608 kr.Markedet · 20131.989.220 kr.Markedet · 20141.735.946 kr.Markedet · 20151.817.000 kr.Markedet · 20161.575.260 kr.Markedet · 20171.937.080 kr.Markedet · 20181.978.792 kr.Markedet · 20192.242.652 kr.Markedet · 20202.411.554 kr.Markedet · 20212.546.012 kr.Markedet · 20222.600.364 kr.Markedet · 20232.526.104 kr.Markedet · 20242.927.582 kr.Markedet · 20252.986.674 kr.Markedet · 20263.439.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2021 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.371.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 54B
5700 Svendborg		160 m²101 m07-10-20254.175.000 kr.26.094 kr./m²
Strandvej 11
5700 Svendborg		156 m²288 m22-01-20264.700.000 kr.30.128 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²148 m27-07-20267.345.000 kr.42.703 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²148 m11-06-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²
Strandvej 6
5700 Svendborg		177 m²306 m21-10-20265.500.000 kr.31.073 kr./m²
Strandvej 52B
5700 Svendborg		133 m²73 m13-10-20253.503.000 kr.26.338 kr./m²
Strandvej 30
5700 Svendborg		184 m²126 m12-06-20264.750.000 kr.25.815 kr./m²
Strandvej 29
5700 Svendborg		197 m²138 m18-02-20265.500.000 kr.27.919 kr./m²
Strandvej 74
5700 Svendborg		114 m²209 m05-12-20234.184.000 kr.36.702 kr./m²
Strandvej 70
5700 Svendborg		212 m²168 m09-06-20257.200.000 kr.33.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden