Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4780 Stege

Strandvej 4, Lendemarke

Villa · 164 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.352 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i LendemarkeMedian pris/m² for villa i Lendemarke (4780, sidste 24 mdr.): 10.787 kr/m² × 164 m².1.769.068 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.842.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,67 pct. siden mar. 2026
292k756k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.795.000 kr.I dag · vores estimat1.842.848 kr.Markedet · 1992543.660 kr.Markedet · 1993647.308 kr.Markedet · 1994578.100 kr.Markedet · 1995689.292 kr.Markedet · 1996937.096 kr.Markedet · 1997816.228 kr.Markedet · 1998609.424 kr.Markedet · 1999828.200 kr.Markedet · 2000898.064 kr.Markedet · 20011.154.396 kr.Markedet · 2002840.664 kr.Markedet · 2003292.084 kr.Markedet · 20041.268.540 kr.Markedet · 20051.873.208 kr.Markedet · 20061.584.896 kr.Markedet · 20071.482.724 kr.Markedet · 20082.148.728 kr.Markedet · 20091.191.132 kr.Markedet · 20102.026.056 kr.Markedet · 2011993.184 kr.Markedet · 20121.266.244 kr.Markedet · 20131.487.152 kr.Markedet · 2014964.648 kr.Markedet · 20151.656.728 kr.Markedet · 20161.021.064 kr.Markedet · 20171.284.612 kr.Markedet · 20181.085.024 kr.Markedet · 20191.233.936 kr.Markedet · 20201.895.512 kr.Markedet · 20211.694.940 kr.Markedet · 20221.640.000 kr.Markedet · 20231.561.936 kr.Markedet · 20241.317.904 kr.Markedet · 20251.759.064 kr.Markedet · 20262.005.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.842.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 7, Lendemarke
4780 Stege		180 m²46 m17-10-20242.795.000 kr.15.528 kr./m²
Kalkbrænderivej 9, Lendemarke
4780 Stege		172 m²141 m12-10-20241.755.000 kr.10.203 kr./m²
A P Hansens Vej 30, Lendemarke
4780 Stege		177 m²332 m21-05-20241.995.000 kr.11.271 kr./m²
Nygade 15, Lendemarke
4780 Stege		178 m²480 m05-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Skolevænget 13, Lendemarke
4780 Stege		151 m²548 m15-11-20251.620.000 kr.10.728 kr./m²
Rødkildevej 12B
4780 Stege		149 m²583 m11-09-20261.350.000 kr.9.060 kr./m²
Langelinie 52
4780 Stege		159 m²1,1 km22-05-20253.225.000 kr.20.283 kr./m²
Langelinie 16
4780 Stege		150 m²798 m02-12-20252.080.000 kr.13.867 kr./m²
A P Hansens Vej 9, Lendemarke
4780 Stege		138 m²441 m28-07-20251.095.000 kr.7.935 kr./m²
Rødkildevej 15A, Lendemarke
4780 Stege		140 m²592 m21-05-2024970.000 kr.6.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden