Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Strandvej 21, st.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
2
Byggeår
1932
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.970 kr/m².4.219.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 34.814 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 28.044 kr/m²+24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.761.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,42 pct. siden feb. 2025
163k3,1M6,0M8,9M11,8M19931997200120052009201320172021202528. feb. 20253.535.000 kr.I dag · vores estimat3.761.832 kr.Markedet · 1993163.240 kr.Markedet · 1994811.580 kr.Markedet · 1995646.100 kr.Markedet · 19961.028.160 kr.Markedet · 1997937.440 kr.Markedet · 19981.069.460 kr.Markedet · 19994.257.680 kr.Markedet · 20001.180.060 kr.Markedet · 20011.341.620 kr.Markedet · 20022.036.300 kr.Markedet · 20031.656.900 kr.Markedet · 20041.745.800 kr.Markedet · 20051.197.980 kr.Markedet · 20061.805.860 kr.Markedet · 20071.843.940 kr.Markedet · 20082.776.900 kr.Markedet · 20097.324.520 kr.Markedet · 20102.219.420 kr.Markedet · 20112.015.720 kr.Markedet · 20122.374.260 kr.Markedet · 20133.424.260 kr.Markedet · 20143.320.520 kr.Markedet · 20152.192.400 kr.Markedet · 20161.582.980 kr.Markedet · 20173.251.640 kr.Markedet · 20183.376.380 kr.Markedet · 20192.980.600 kr.Markedet · 20202.294.180 kr.Markedet · 20213.145.800 kr.Markedet · 20224.713.100 kr.Markedet · 20234.930.800 kr.Markedet · 20244.852.260 kr.Markedet · 20253.698.100 kr.Markedet · 20264.799.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.535.000 kr.
I dag · vores estimat
3.761.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.535.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 1C, 2. tv
6400 Sønderborg		121 m²353 m01-12-20242.167.500 kr.17.913 kr./m²
Strandvej 21, 2. tv
6400 Sønderborg		107 m²0 m06-11-20233.400.000 kr.31.776 kr./m²
Strandvej 1C, 2. th
6400 Sønderborg		113 m²353 m20-01-20254.695.000 kr.41.549 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²361 m07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²
Strandvej 17B, 1. th
6400 Sønderborg		83 m²73 m23-05-20242.580.000 kr.31.084 kr./m²
Strandvej 17A, 2. tv
6400 Sønderborg		72 m²77 m05-02-20252.645.000 kr.36.736 kr./m²
Brogade 7, 1.
6400 Sønderborg		138 m²541 m08-05-20253.550.000 kr.25.725 kr./m²
Sundgade 64, st. th
6400 Sønderborg		141 m²682 m19-03-20256.300.000 kr.44.681 kr./m²
Jernbanegade 21, 1.
6400 Sønderborg		140 m²743 m29-04-20256.885.000 kr.49.179 kr./m²
Ringridervej 6, 2.
6400 Sønderborg		134 m²505 m05-06-20243.275.000 kr.24.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden