Strandvej 11, Ballum

Villa · 166 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.875 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Tønder Kommune (6261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BallumMedian pris/m² for villa i Ballum (6261, sidste 24 mdr.): 7.759 kr/m² × 166 m².1.287.994 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.718.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,31 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2000 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2000mar.Solgt, familiehandel385.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 27, Ballum 6261 Bredebro	218 m²	211 m	03-09-2024	1.862.500 kr.	8.544 kr./m²
Gaden 40, Ballum 6261 Bredebro	165 m²	505 m	09-05-2024	1.350.000 kr.	8.182 kr./m²
Gaden 37, Ballum 6261 Bredebro	164 m²	525 m	17-09-2025	495.000 kr.	3.018 kr./m²
Gaden 44, Ballum 6261 Bredebro	154 m²	606 m	07-08-2024	1.695.000 kr.	11.006 kr./m²
Byvej 13, Ballum 6261 Bredebro	185 m²	366 m	10-03-2025	650.000 kr.	3.514 kr./m²
Byvej 16, Ballum 6261 Bredebro	134 m²	394 m	16-10-2024	445.000 kr.	3.321 kr./m²
Vesterende 40, Ballum 6261 Bredebro	162 m²	1,8 km	09-06-2026	2.401.000 kr.	14.821 kr./m²
Vesterende 41, Ballum 6261 Bredebro	178 m²	1,7 km	18-06-2025	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Byvej 24, Ballum 6261 Bredebro	128 m²	552 m	02-04-2024	640.000 kr.	5.000 kr./m²
Vesterende 18, Ballum 6261 Bredebro	148 m²	1,8 km	08-05-2026	1.740.000 kr.	11.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu