Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Strandvangsvej 2C

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², grund på 307 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
524 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
433.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.332 kr/m².2.476.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.756.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,29 pct. siden sep. 2019
410k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20194.650.000 kr.I dag · vores estimat4.756.500 kr.Markedet · 1992870.030 kr.Markedet · 19931.662.570 kr.Markedet · 1994487.620 kr.Markedet · 1995587.580 kr.Markedet · 1996580.230 kr.Markedet · 1997637.035 kr.Markedet · 1998703.710 kr.Markedet · 1999789.285 kr.Markedet · 2000981.120 kr.Markedet · 20011.065.435 kr.Markedet · 2002798.315 kr.Markedet · 20031.242.990 kr.Markedet · 20041.376.760 kr.Markedet · 20051.538.355 kr.Markedet · 20062.170.035 kr.Markedet · 20072.277.660 kr.Markedet · 20081.750.035 kr.Markedet · 20091.209.285 kr.Markedet · 20101.372.140 kr.Markedet · 20111.146.600 kr.Markedet · 2012999.600 kr.Markedet · 20131.526.595 kr.Markedet · 20141.107.435 kr.Markedet · 20151.783.530 kr.Markedet · 20161.156.050 kr.Markedet · 20171.649.445 kr.Markedet · 20181.884.645 kr.Markedet · 20191.895.880 kr.Markedet · 20202.497.110 kr.Markedet · 20212.281.440 kr.Markedet · 20222.557.695 kr.Markedet · 20232.576.490 kr.Markedet · 20242.274.825 kr.Markedet · 20252.289.630 kr.Markedet · 20262.550.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.756.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gylfesvej 19F, st.
3060 Espergærde		93 m²328 m22-04-20255.850.000 kr.62.903 kr./m²
Gl Brovej 2C
3060 Espergærde		111 m²954 m03-09-20264.100.000 kr.36.937 kr./m²
Rugmarken 43, 1. th, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²1,3 km04-02-20262.300.000 kr.23.711 kr./m²
Rugmarken 43, 2. th, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²1,3 km05-05-20241.795.000 kr.18.505 kr./m²
Rugmarken 37, st. th, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²1,3 km16-11-20231.665.000 kr.17.165 kr./m²
Rugmarken 43, 1. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²1,3 km26-09-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²
Rugmarken 35, 1. th, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²1,3 km17-11-20251.800.000 kr.18.750 kr./m²
Rugmarken 21, st. th, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²1,4 km16-11-20231.600.000 kr.16.495 kr./m²
Rugmarken 31, 1. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²1,4 km06-02-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Rugmarken 31, 2. th, Mørdrup
3060 Espergærde		96 m²1,4 km24-10-20242.050.000 kr.21.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden