Menu
For mæglere Log ind
Grevinge Kanalvej 33

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Grevinge Kanalvej 33

Villa · 165 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 514 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Grevinge (4571). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.361 kr/m².1.732.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.544.766 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 3.253.875 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krovejen 6, Gundestrup
4571 Grevinge		130 m²853 m07-03-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Vestergade 14, Herrestrup
4571 Grevinge		176 m²2,6 km06-08-20252.225.000 kr.12.642 kr./m²
Skolevænget 19, Herrestrup
4571 Grevinge		146 m²2,5 km07-02-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²
Ny Holbækvej 4
4571 Grevinge		141 m²2,3 km16-12-20232.250.000 kr.15.957 kr./m²
Skolevænget 15, Herrestrup
4571 Grevinge		184 m²2,6 km29-12-20241.875.000 kr.10.190 kr./m²
Skolevænget 23, Herrestrup
4571 Grevinge		144 m²2,6 km19-09-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²
Nykøbingvej 216
4571 Grevinge		150 m²3,3 km22-08-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Egemosevej 29B
4571 Grevinge		173 m²3,7 km03-04-20251.375.000 kr.7.948 kr./m²
Maglevænget 5
4571 Grevinge		149 m²3,3 km25-11-20251.725.000 kr.11.577 kr./m²
Gartnervænget 6
4571 Grevinge		144 m²3,1 km04-09-20252.075.000 kr.14.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden