Strandvænget 4

Villa · 208 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.231 kr/m².4.814.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvænget gns: 14.608 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-25,10 pct.
3Vores vurdering5.128.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,92 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.128.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 9 6710 Esbjerg V	189 m²	66 m	14-02-2024	2.926.000 kr.	15.481 kr./m²
Strandvænget 27 6710 Esbjerg V	171 m²	196 m	24-07-2026	2.498.000 kr.	14.608 kr./m²
Lyngvej 43 6710 Esbjerg V	211 m²	380 m	11-09-2024	3.600.000 kr.	17.062 kr./m²
Sædding Strandvej 89 6710 Esbjerg V	209 m²	547 m	22-12-2024	5.948.000 kr.	28.459 kr./m²
Sædding Strandvej 147 6710 Esbjerg V	195 m²	164 m	20-12-2024	5.598.000 kr.	28.708 kr./m²
Søbakken 5 6710 Esbjerg V	221 m²	215 m	14-01-2025	6.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Sædding Strandvej 190 6710 Esbjerg V	210 m²	643 m	19-11-2025	9.200.000 kr.	43.810 kr./m²
Sædding Strandvej 157 6710 Esbjerg V	220 m²	270 m	28-01-2025	5.800.000 kr.	26.364 kr./m²
Åtoften 29 6710 Esbjerg V	215 m²	629 m	06-06-2024	2.950.000 kr.	13.721 kr./m²
Ålykken 34 6710 Esbjerg V	212 m²	762 m	05-09-2024	2.825.000 kr.	13.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu