Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Strandvænget 37

Villa · 246 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2010. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.599.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.507 kr/m².12.237.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1961-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering13.509.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,88 pct. siden sep. 2009
1,3M5,3M9,3M13,3M17,2M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20093.150.000 kr.I dag · vores estimat13.509.610 kr.Markedet · 19922.152.746 kr.Markedet · 19932.177.838 kr.Markedet · 19942.824.818 kr.Markedet · 19952.700.834 kr.Markedet · 19961.544.142 kr.Markedet · 19972.602.434 kr.Markedet · 19983.292.956 kr.Markedet · 19992.853.354 kr.Markedet · 20003.825.300 kr.Markedet · 20014.704.012 kr.Markedet · 20024.678.428 kr.Markedet · 20034.883.838 kr.Markedet · 20045.073.996 kr.Markedet · 20056.354.918 kr.Markedet · 20067.538.424 kr.Markedet · 200710.211.952 kr.Markedet · 20088.313.078 kr.Markedet · 20096.893.412 kr.Markedet · 20106.127.122 kr.Markedet · 20119.983.418 kr.Markedet · 20127.015.182 kr.Markedet · 20139.378.750 kr.Markedet · 20146.183.702 kr.Markedet · 20157.541.622 kr.Markedet · 20166.682.098 kr.Markedet · 20178.498.070 kr.Markedet · 20188.897.820 kr.Markedet · 20197.801.152 kr.Markedet · 20208.936.442 kr.Markedet · 202110.815.882 kr.Markedet · 202214.835.522 kr.Markedet · 202313.521.390 kr.Markedet · 202411.276.394 kr.Markedet · 202511.490.414 kr.Markedet · 202613.496.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2009 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
13.509.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2009sep.Solgt på tvangsauktion3.150.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 24
2960 Rungsted Kyst		207 m²62 m16-09-202513.350.000 kr.64.493 kr./m²
Strandvænget 39
2960 Rungsted Kyst		130 m²21 m18-09-20258.400.000 kr.64.615 kr./m²
Skovgrænsen 1
2960 Rungsted Kyst		246 m²285 m22-10-202413.400.000 kr.54.472 kr./m²
Lange-Müllers Alle 16
2960 Rungsted Kyst		247 m²290 m05-05-202411.900.000 kr.48.178 kr./m²
Bukkeballevej 52A
2960 Rungsted Kyst		249 m²245 m03-12-202412.600.000 kr.50.602 kr./m²
Engvej 15
2960 Rungsted Kyst		245 m²337 m02-07-202511.750.000 kr.47.959 kr./m²
Bukkeballevej 56B
2960 Rungsted Kyst		253 m²191 m18-03-202617.850.000 kr.70.553 kr./m²
Engvej 49
2960 Rungsted Kyst		241 m²389 m06-11-202412.600.000 kr.52.282 kr./m²
Engvej 22A
2960 Rungsted Kyst		256 m²258 m07-11-20249.550.000 kr.37.305 kr./m²
Bolbrovænge 3
2960 Rungsted Kyst		246 m²653 m04-06-202510.975.000 kr.44.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden