Strandvænget 3

Fritidshus · 68 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 3.482 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2017. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 3482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.571 kr/m².1.906.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.618.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,39 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.618.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2006jun.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1982okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 23 3310 Ølsted	70 m²	153 m	30-09-2026	1.430.000 kr.	20.429 kr./m²
Bakkedraget 30 3310 Ølsted	65 m²	81 m	19-08-2026	1.620.000 kr.	24.923 kr./m²
Havrevangen 5 3310 Ølsted	69 m²	359 m	07-09-2024	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	278 m	18-03-2026	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	278 m	27-05-2025	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Dalsvinget 8 3310 Ølsted	71 m²	164 m	21-05-2026	1.810.000 kr.	25.493 kr./m²
Bakkedraget 16 3310 Ølsted	64 m²	120 m	15-11-2023	5.495.000 kr.	85.859 kr./m²
Agertoften 10 3310 Ølsted	69 m²	489 m	02-03-2025	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Mosesvinget 23 3310 Ølsted	67 m²	490 m	22-09-2025	1.540.000 kr.	22.985 kr./m²
Mosesvinget 5 3310 Ølsted	68 m²	700 m	07-04-2025	1.195.000 kr.	17.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu