Strandvænget 21, Helberskov

Fritidshus · 168 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 1.251 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 82 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 12.957 kr/m² × 168 m².2.176.776 kr.
2Vores vurdering2.269.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,85 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 195.000 kr.
6. sep. 2018 · Alm. Salg: 95.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.269.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.250.000 kr.
2022Bygget
2018sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202295.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022195.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 1, Helberskov 9560 Hadsund	155 m²	177 m	01-07-2025	1.715.000 kr.	11.065 kr./m²
Strandvænget 19, Helberskov 9560 Hadsund	185 m²	31 m	09-03-2026	3.365.000 kr.	18.189 kr./m²
Strandvænget 17, Helberskov 9560 Hadsund	105 m²	61 m	04-04-2025	1.990.000 kr.	18.952 kr./m²
Egelunden 45, Helberskov 9560 Hadsund	162 m²	101 m	16-12-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Havlodden 15, Helberskov 9560 Hadsund	172 m²	673 m	19-09-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Odde Naturpark 78, Helberskov 9560 Hadsund	157 m²	1,1 km	11-06-2026	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²
Granborg 27, Helberskov 9560 Hadsund	149 m²	846 m	21-05-2025	2.510.000 kr.	16.846 kr./m²
Sletten 133, Odde 9560 Hadsund	144 m²	642 m	08-05-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Granborg 22, Helberskov 9560 Hadsund	140 m²	858 m	28-05-2024	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Sletten 62, Odde 9560 Hadsund	137 m²	859 m	06-02-2024	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu