Menu
For mæglere Log ind
Strandlund 23, Helberskov

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Strandlund 23, Helberskov

Fritidshus · 80 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.293 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 749.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i HelberskovMedian pris/m² for fritidshus i Helberskov (9560, sidste 24 mdr.): 12.957 kr/m² × 80 m².1.036.560 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.073.986 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 749.000 kr / Estimat: 1.290.232 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+605,29 pct. siden mar. 2019
145k431k717k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2019152.275 kr.I dag · vores estimat1.073.986 kr.Markedet · 1992311.120 kr.Markedet · 1993308.880 kr.Markedet · 1994187.520 kr.Markedet · 1995230.160 kr.Markedet · 1996229.440 kr.Markedet · 1997251.440 kr.Markedet · 1998464.960 kr.Markedet · 1999329.520 kr.Markedet · 2000410.960 kr.Markedet · 2001314.560 kr.Markedet · 2002524.960 kr.Markedet · 2003557.360 kr.Markedet · 2004698.640 kr.Markedet · 2005461.520 kr.Markedet · 2006912.080 kr.Markedet · 2007823.840 kr.Markedet · 2008779.520 kr.Markedet · 2009841.200 kr.Markedet · 2010693.840 kr.Markedet · 2011848.560 kr.Markedet · 2012869.440 kr.Markedet · 20131.021.200 kr.Markedet · 2014524.960 kr.Markedet · 2015855.680 kr.Markedet · 2016643.200 kr.Markedet · 2017646.160 kr.Markedet · 2018784.320 kr.Markedet · 2019790.160 kr.Markedet · 2020932.160 kr.Markedet · 20211.049.200 kr.Markedet · 20221.013.840 kr.Markedet · 20231.059.520 kr.Markedet · 20241.018.160 kr.Markedet · 20251.107.680 kr.Markedet · 20261.113.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
152.275 kr.
I dag · vores estimat
1.073.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, familiehandel152.275 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlund 18, Helberskov
9560 Hadsund		72 m²138 m12-01-20261.680.000 kr.23.333 kr./m²
Strandlund 6, Helberskov
9560 Hadsund		71 m²59 m27-01-2025700.000 kr.9.859 kr./m²
Egelunden 40, Helberskov
9560 Hadsund		79 m²418 m22-02-2025675.000 kr.8.544 kr./m²
Korsikanerskoven 19, Helberskov
9560 Hadsund		79 m²485 m24-08-20261.300.000 kr.16.456 kr./m²
Halvrebene 63, Als
9560 Hadsund		79 m²558 m02-12-2024970.000 kr.12.278 kr./m²
Halvrebene 59, Als
9560 Hadsund		81 m²570 m25-01-20251.075.000 kr.13.272 kr./m²
Halvrebene 168, Als
9560 Hadsund		72 m²104 m11-08-20251.500.000 kr.20.833 kr./m²
Strandparken 26, Helberskov
9560 Hadsund		83 m²621 m07-05-20241.645.000 kr.19.819 kr./m²
Havlodden 18, Helberskov
9560 Hadsund		79 m²867 m22-08-2024825.000 kr.10.443 kr./m²
Egelunden 58, Helberskov
9560 Hadsund		74 m²423 m25-02-2024635.000 kr.8.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden