Strandvænge 8, 5935 Bagenkop — Villa · 164 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.082 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Langeland Kommune (5935). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.524 kr/m².1.170.000 kr.
2Vores vurdering1.472.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2013sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 31 5935 Bagenkop	157 m²	85 m	29-12-2025	600.000 kr.	3.822 kr./m²
Ørredvej 2 5935 Bagenkop	165 m²	530 m	10-10-2024	700.000 kr.	4.242 kr./m²
Ørredvej 6 5935 Bagenkop	140 m²	517 m	09-09-2024	1.040.000 kr.	7.429 kr./m²
Klintevej 32 5935 Bagenkop	198 m²	79 m	29-04-2025	1.995.000 kr.	10.076 kr./m²
Søgårdsvej 2A 5935 Bagenkop	204 m²	100 m	14-05-2024	3.300.000 kr.	16.176 kr./m²
Nordhavnsgade 1 5935 Bagenkop	120 m²	368 m	28-08-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Mosevej 5 5935 Bagenkop	112 m²	180 m	03-07-2025	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Kirkevej 11 5935 Bagenkop	120 m²	625 m	12-06-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Fogedgade 14, Søndenbro 5935 Bagenkop	155 m²	2,5 km	16-03-2025	770.000 kr.	4.968 kr./m²
Nordhavnsgade 2 5935 Bagenkop	106 m²	383 m	07-07-2025	650.000 kr.	6.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu