Menu
For mæglere Log ind
Kløvervænget 18
F

Prisvurdering · 5935 Bagenkop

Kløvervænget 18

Villa · 140 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Langeland Kommune (5935). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
548.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.042 kr/m².765.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering710.471 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 648.458 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørredvej 6
5935 Bagenkop		140 m²339 m09-09-20241.040.000 kr.7.429 kr./m²
Kirkevej 11
5935 Bagenkop		120 m²130 m12-06-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Nordhavnsgade 1
5935 Bagenkop		120 m²437 m28-08-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Klintevej 31
5935 Bagenkop		157 m²723 m29-12-2025600.000 kr.3.822 kr./m²
Ørredvej 2
5935 Bagenkop		165 m²288 m10-10-2024700.000 kr.4.242 kr./m²
Mosevej 5
5935 Bagenkop		112 m²587 m03-07-2025595.000 kr.5.312 kr./m²
Nordhavnsgade 2
5935 Bagenkop		106 m²408 m07-07-2025650.000 kr.6.132 kr./m²
Fogedgade 14, Søndenbro
5935 Bagenkop		155 m²1,7 km16-03-2025770.000 kr.4.968 kr./m²
Østergade 62
5935 Bagenkop		95 m²162 m18-03-2025795.000 kr.8.368 kr./m²
Østervej 2A, Østeregnen
5935 Bagenkop		147 m²2,5 km24-04-2025451.000 kr.3.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden