Menu
For mæglere Log ind
Kirkevej 9
G

Prisvurdering · 5935 Bagenkop

Kirkevej 9

Villa · 137 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Langeland Kommune (5935). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.816 kr/m².821.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 6.301 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5935-snit 7.336 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering739.751 kr.

{'label': 'Udbudspris 172% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 658.933 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 11
5935 Bagenkop		120 m²84 m12-06-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Ørredvej 6
5935 Bagenkop		140 m²283 m09-09-20241.040.000 kr.7.429 kr./m²
Nordhavnsgade 1
5935 Bagenkop		120 m²261 m28-08-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Klintevej 31
5935 Bagenkop		157 m²554 m29-12-2025600.000 kr.3.822 kr./m²
Ørredvej 2
5935 Bagenkop		165 m²229 m10-10-2024700.000 kr.4.242 kr./m²
Mosevej 5
5935 Bagenkop		112 m²437 m03-07-2025595.000 kr.5.312 kr./m²
Nordhavnsgade 2
5935 Bagenkop		106 m²232 m07-07-2025650.000 kr.6.132 kr./m²
Østergade 62
5935 Bagenkop		95 m²244 m18-03-2025795.000 kr.8.368 kr./m²
Fogedgade 14, Søndenbro
5935 Bagenkop		155 m²1,9 km16-03-2025770.000 kr.4.968 kr./m²
Klintevej 16
5935 Bagenkop		94 m²588 m14-11-20251.015.000 kr.10.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden