Strandvænge 26

Villa · 151 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.582 kr/m².4.017.644 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvænge gns: 21.710 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-33,80 pct.
3Vores vurdering4.885.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,28 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.162.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.885.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2006nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.162.500 kr.
1983jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænge 24 4600 Køge	145 m²	23 m	01-12-2025	2.755.000 kr.	19.000 kr./m²
Strandvænge 23 4600 Køge	144 m²	108 m	08-05-2026	5.400.000 kr.	37.500 kr./m²
Strandvænge 13 4600 Køge	140 m²	219 m	31-03-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Hjortekærvej 7 4600 Køge	150 m²	408 m	02-06-2026	4.451.000 kr.	29.673 kr./m²
Rønnevej 9 4600 Køge	156 m²	249 m	01-10-2025	3.755.442 kr.	24.073 kr./m²
Risbækvænge 3 4600 Køge	146 m²	298 m	17-07-2025	3.700.000 kr.	25.342 kr./m²
Snogebækvej 49 4600 Køge	142 m²	93 m	27-07-2025	3.875.000 kr.	27.289 kr./m²
Ørbækvænge 7 4600 Køge	147 m²	383 m	03-07-2024	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Rønnevej 13 4600 Køge	144 m²	271 m	17-03-2026	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Rønnevej 13 4600 Køge	144 m²	271 m	13-07-2025	4.295.000 kr.	29.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu