Strandvænge 15

Villa · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 815 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.330 kr/m².4.156.144 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvænge gns: 21.710 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-33,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.545.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,17 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.545.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænge 23 4600 Køge	144 m²	89 m	08-05-2026	5.400.000 kr.	37.500 kr./m²
Strandvænge 24 4600 Køge	145 m²	173 m	01-12-2025	2.755.000 kr.	19.000 kr./m²
Strandvænge 13 4600 Køge	140 m²	25 m	31-03-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Rønnevej 9 4600 Køge	156 m²	271 m	01-10-2025	3.755.442 kr.	24.073 kr./m²
Snogebækvej 59 4600 Køge	162 m²	78 m	29-07-2025	5.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Snogebækvej 6 4600 Køge	161 m²	236 m	09-08-2025	4.410.000 kr.	27.391 kr./m²
Hjortekærvej 7 4600 Køge	150 m²	216 m	02-06-2026	4.451.000 kr.	29.673 kr./m²
Strandlodsvej 40 4600 Køge	156 m²	562 m	09-12-2024	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Grøndalsvænget 5 4600 Køge	153 m²	431 m	11-07-2024	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Skovdalsvej 4 4600 Køge	153 m²	435 m	17-12-2025	4.695.000 kr.	30.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu