Strandvads-Åsen 3, Udsholt

Fritidshus · 55 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 55 m².1.711.105 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.949.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+953,58 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1993 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1993nov.Solgt, familiehandel185.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbovej 11, Udsholt 3230 Græsted	56 m²	135 m	03-06-2025	2.500.000 kr.	44.643 kr./m²
Strandvænget 7, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	320 m	19-06-2025	2.550.000 kr.	46.364 kr./m²
Gærdeager 16, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	676 m	21-07-2026	2.175.000 kr.	39.545 kr./m²
Gærdeager 16, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	676 m	21-06-2025	1.905.000 kr.	34.636 kr./m²
Holmevej 7, Udsholt 3230 Græsted	56 m²	591 m	11-08-2024	2.035.000 kr.	36.339 kr./m²
Drageholmen 10, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	833 m	21-03-2025	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Bredekjæret 4, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	180 m	26-04-2026	2.595.000 kr.	51.900 kr./m²
Blitsevangen 11, Udsholt 3230 Græsted	53 m²	619 m	16-10-2025	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Døse-Ager 5, Udsholt 3230 Græsted	53 m²	690 m	12-10-2025	2.595.000 kr.	48.962 kr./m²
Skovbovej 22, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	343 m	19-08-2026	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu