Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8250 Egå

Strandtoften 25

Villa · 162 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 681 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
752.400 kr.
Offentlig grundværdi
752.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.974 kr/m².5.796.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandtoften gns: 50.765 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²+23,90 pct.
  3. 3Vores vurdering8.522.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,27 pct. siden jun. 2023
371k2,4M4,4M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20233.800.000 kr.I dag · vores estimat8.522.342 kr.Markedet · 19921.087.020 kr.Markedet · 1993873.504 kr.Markedet · 19941.018.332 kr.Markedet · 19951.123.632 kr.Markedet · 19961.193.130 kr.Markedet · 1997692.388 kr.Markedet · 19981.505.304 kr.Markedet · 19991.326.132 kr.Markedet · 20001.777.950 kr.Markedet · 20011.538.838 kr.Markedet · 20021.910.304 kr.Markedet · 20031.399.842 kr.Markedet · 20041.835.946 kr.Markedet · 20052.400.030 kr.Markedet · 20063.897.720 kr.Markedet · 20072.807.298 kr.Markedet · 20082.739.096 kr.Markedet · 20092.349.162 kr.Markedet · 20102.864.808 kr.Markedet · 20112.800.008 kr.Markedet · 20123.002.670 kr.Markedet · 20132.628.450 kr.Markedet · 20144.016.304 kr.Markedet · 20153.004.938 kr.Markedet · 20163.276.774 kr.Markedet · 20173.084.966 kr.Markedet · 20183.838.104 kr.Markedet · 20193.663.954 kr.Markedet · 20204.578.282 kr.Markedet · 20214.553.496 kr.Markedet · 20224.731.696 kr.Markedet · 20234.352.778 kr.Markedet · 20244.636.278 kr.Markedet · 20255.884.002 kr.Markedet · 20265.972.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2023 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.522.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2024Bygget
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.800.000 kr.
  • 1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandtoften 31
8250 Egå		92 m²55 m19-11-20256.200.000 kr.67.391 kr./m²
Strandtoften 10
8250 Egå		90 m²123 m05-01-20255.190.000 kr.57.667 kr./m²
Strandagervej 14
8250 Egå		166 m²198 m10-06-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Fyrremejsevej 6
8250 Egå		162 m²512 m12-05-20266.600.000 kr.40.741 kr./m²
Svinbovej 7
8250 Egå		160 m²415 m23-03-20256.100.000 kr.38.125 kr./m²
Bjergfyrvej 3
8250 Egå		161 m²524 m28-07-20267.435.000 kr.46.180 kr./m²
Klirevej 12
8250 Egå		153 m²166 m18-05-20256.550.000 kr.42.810 kr./m²
Havlundsvej 26
8250 Egå		158 m²579 m07-05-20256.200.000 kr.39.241 kr./m²
Hægvej 9
8250 Egå		160 m²693 m18-08-20254.200.000 kr.26.250 kr./m²
Havmågevej 9
8250 Egå		148 m²157 m15-11-20235.690.000 kr.38.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden