Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Strandtoften 22

Fritidshus · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.812 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.908.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.202 kr/m².1.807.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk110 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.739.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,13 pct. siden okt. 2002
483k2,0M3,5M5,1M6,6M19921995199920022010201620192022202523. okt. 20021.700.000 kr.I dag · vores estimat2.739.147 kr.Markedet · 1992578.820 kr.Markedet · 1993575.630 kr.Markedet · 1994526.570 kr.Markedet · 1995802.670 kr.Markedet · 1996482.900 kr.Markedet · 1998605.880 kr.Markedet · 19991.938.420 kr.Markedet · 20001.384.240 kr.Markedet · 20011.112.760 kr.Markedet · 20021.700.050 kr.Markedet · 20032.224.310 kr.Markedet · 20091.154.010 kr.Markedet · 20102.378.420 kr.Markedet · 20122.200.000 kr.Markedet · 20131.640.320 kr.Markedet · 20161.245.310 kr.Markedet · 20171.375.000 kr.Markedet · 20182.748.680 kr.Markedet · 20191.375.000 kr.Markedet · 20203.873.870 kr.Markedet · 20212.388.760 kr.Markedet · 20223.633.960 kr.Markedet · 20232.021.360 kr.Markedet · 20246.581.630 kr.Markedet · 20251.969.880 kr.Markedet · 20262.844.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2002 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.739.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkevej 19
4040 Jyllinge		111 m²1,0 km03-02-20251.975.000 kr.17.793 kr./m²
Granhøj 8
4040 Jyllinge		94 m²836 m14-05-20252.325.000 kr.24.734 kr./m²
Granhøj 2
4040 Jyllinge		86 m²929 m07-03-20251.550.000 kr.18.023 kr./m²
Solsikkevej 14
4040 Jyllinge		80 m²610 m26-08-20251.825.000 kr.22.812 kr./m²
Svanevænget 20
4040 Jyllinge		87 m²1,1 km08-05-20262.145.000 kr.24.655 kr./m²
Vernersvej 11
4040 Jyllinge		86 m²1,1 km30-04-20251.150.000 kr.13.372 kr./m²
Fasanvænget 7
4040 Jyllinge		75 m²815 m20-05-20251.550.000 kr.20.667 kr./m²
Fasanvænget 26
4040 Jyllinge		76 m²971 m12-10-20231.500.000 kr.19.737 kr./m²
Fjordbakken 6
4040 Jyllinge		65 m²353 m16-12-20252.450.000 kr.37.692 kr./m²
Dalengen 9
4040 Jyllinge		71 m²816 m18-08-20251.600.000 kr.22.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden