Strandstræde 1A, 4400 Kalundborg — Rækkehus · 58 m² · bygget 1864 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 58 m², grund på 81 m², 3 værelser, opført i 1864, renoveret i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1864
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 39.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.699 kr/m².1.376.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandstræde gns: 21.042 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.811 kr/m²+11,90 pct.
3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.059.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,97 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2006 · Alm. Salg: 921.540 kr.
I dag · vores estimat: 1.059.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2009okt.Ejerskifte
2006jan.Solgt, alm. frit salg921.540 kr.
2000Ombygning
1998dec.Ejerskifte
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstræde 15 4400 Kalundborg	51 m²	43 m	05-03-2026	1.175.000 kr.	23.039 kr./m²
Strandstræde 33 4400 Kalundborg	89 m²	83 m	28-07-2026	1.695.000 kr.	19.045 kr./m²
Bag Slotsgraven 17 4400 Kalundborg	57 m²	92 m	06-01-2025	1.005.000 kr.	17.632 kr./m²
Bag Slotsgraven 25 4400 Kalundborg	60 m²	98 m	16-06-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Møllestræde 28 4400 Kalundborg	50 m²	498 m	21-11-2023	910.000 kr.	18.200 kr./m²
Bag Slotsgraven 43 4400 Kalundborg	70 m²	137 m	06-04-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Rosengade 12 4400 Kalundborg	73 m²	70 m	28-01-2026	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Skibbrogade 13, 1. 4400 Kalundborg	73 m²	72 m	11-08-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Møllestræde 24 4400 Kalundborg	70 m²	489 m	02-08-2026	1.085.000 kr.	15.500 kr./m²
Bag Slotsgraven 41 4400 Kalundborg	73 m²	132 m	01-09-2025	1.075.000 kr.	14.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu