Strandstræde 15

Rækkehus · 145 m² · bygget 1775

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 253 m², 5 værelser, opført i 1775, renoveret i 1997. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1775
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.854 kr/m².7.284.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandstræde gns: 57.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.392 kr/m²+25,90 pct.
3Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.245.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,67 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2013 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.245.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Ejerskifte
2013majSolgt på tvangsauktion3.800.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstræde 14 2791 Dragør	96 m²	21 m	28-11-2023	4.343.000 kr.	45.240 kr./m²
Strandstræde 13 2791 Dragør	90 m²	15 m	29-07-2024	5.810.000 kr.	64.556 kr./m²
Strandstræde 28 2791 Dragør	76 m²	98 m	26-10-2025	3.900.000 kr.	51.316 kr./m²
Bymandsgade 18 2791 Dragør	142 m²	151 m	05-10-2024	6.700.000 kr.	47.183 kr./m²
Strandgade 6 2791 Dragør	153 m²	156 m	09-09-2024	8.550.000 kr.	55.882 kr./m²
Strandlinien 33 2791 Dragør	134 m²	51 m	03-02-2026	8.995.000 kr.	67.127 kr./m²
Strandlinien 20 2791 Dragør	133 m²	63 m	11-07-2025	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²
Strandgade 21 2791 Dragør	159 m²	61 m	14-10-2024	10.500.000 kr.	66.038 kr./m²
Blegerstræde 3 2791 Dragør	159 m²	155 m	23-09-2026	7.800.000 kr.	49.057 kr./m²
Vartovslængen 8, st. 2791 Dragør	133 m²	272 m	02-07-2025	8.495.000 kr.	63.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu