Strandstræde 10

Villa · 116 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 335 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.703 kr/m².2.709.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandstræde gns: 21.025 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 24.150 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.416.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,11 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstræde 11 3550 Slangerup	150 m²	28 m	20-11-2025	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Mejsevej 12 3550 Slangerup	116 m²	161 m	16-03-2026	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Klosterstræde 13 3550 Slangerup	109 m²	174 m	28-07-2025	2.245.000 kr.	20.596 kr./m²
Roskildevej 4 3550 Slangerup	112 m²	510 m	24-03-2025	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Mølledammen 33 3550 Slangerup	113 m²	651 m	25-04-2024	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²
Parkvej 12 3550 Slangerup	117 m²	798 m	06-01-2025	2.498.000 kr.	21.350 kr./m²
Mågevej 12 3550 Slangerup	123 m²	390 m	08-03-2024	2.412.500 kr.	19.614 kr./m²
Kongensgade 39 3550 Slangerup	123 m²	392 m	11-05-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Mågevej 1 3550 Slangerup	125 m²	261 m	16-12-2023	2.645.000 kr.	21.160 kr./m²
Lærkevej 7 3550 Slangerup	106 m²	210 m	25-01-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu