Strandstien 6, Hou

Fritidshus · 63 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.306 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 63 m².855.918 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering841.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,93 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2019 · Alm. Salg: 845.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.078.000 kr.
I dag · vores estimat: 841.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.078.000 kr.
2022majEjerskifte1.100.000 kr.
2019dec.Ejerskifte845.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 2, Hou 9370 Hals	95 m²	49 m	04-06-2026	1.130.000 kr.	11.895 kr./m²
Lyngstien 15, Hou 9370 Hals	65 m²	86 m	23-05-2024	1.036.000 kr.	15.938 kr./m²
Torndalstrand 14 9370 Hals	64 m²	335 m	22-05-2024	1.098.000 kr.	17.156 kr./m²
Torndrupsalle 3 9370 Hals	63 m²	471 m	07-09-2026	1.145.000 kr.	18.175 kr./m²
Torndalsvej 13, Hou 9370 Hals	63 m²	474 m	13-08-2025	875.000 kr.	13.889 kr./m²
Torndalstrand 20 9370 Hals	62 m²	380 m	16-09-2024	1.280.000 kr.	20.645 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 20, Hou 9370 Hals	63 m²	559 m	25-05-2025	885.000 kr.	14.048 kr./m²
Rødkløvervej 26, Hou 9370 Hals	63 m²	564 m	02-01-2026	965.000 kr.	15.317 kr./m²
Torndalstrand 9 9370 Hals	64 m²	501 m	24-06-2025	765.000 kr.	11.953 kr./m²
Svanevej 9, Hou 9370 Hals	61 m²	414 m	27-01-2026	680.000 kr.	11.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu