Strandstien 16, Hou

Fritidshus · 135 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 135 m².1.834.110 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.900.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,99 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.165.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.900.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2020jan.Ejerskifte2.165.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2011Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 2, Hou 9370 Hals	95 m²	228 m	04-06-2026	1.130.000 kr.	11.895 kr./m²
Skovstien 9, Hou 9370 Hals	135 m²	408 m	23-05-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Lonevej 8, Torndal 9370 Hals	134 m²	751 m	22-04-2026	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Søndergade 72, Hou 9370 Hals	126 m²	425 m	30-12-2024	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Havvejen 17, Hou 9370 Hals	145 m²	368 m	09-09-2026	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Søndergade 51, Hou 9370 Hals	138 m²	1,0 km	26-02-2025	1.150.000 kr.	8.333 kr./m²
Torndrupsalle 25 9370 Hals	121 m²	425 m	24-11-2024	1.630.000 kr.	13.471 kr./m²
Lyngstien 17, Hou 9370 Hals	117 m²	220 m	21-11-2023	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Østerstrand 60 9370 Hals	128 m²	896 m	14-08-2026	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Mikkelmark 5, Hou 9370 Hals	138 m²	1,2 km	07-03-2024	1.805.000 kr.	13.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu