Strandstien 15, Hou

Fritidshus · 157 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 157 m², grund på 1.051 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 157 m².2.133.002 kr.
2Vores vurdering2.430.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-42,12 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
7. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
Bygget
2021feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022850.000 kr.
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022800.000 kr.
2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2005feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 16, Hou 9370 Hals	135 m²	43 m	05-01-2025	2.375.000 kr.	17.593 kr./m²
Strandstien 2, Hou 9370 Hals	95 m²	229 m	04-06-2026	1.130.000 kr.	11.895 kr./m²
Søndergade 67, Hou 9370 Hals	159 m²	844 m	09-06-2024	1.425.000 kr.	8.962 kr./m²
Havvejen 17, Hou 9370 Hals	145 m²	338 m	09-09-2026	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Tranevej 4, Hou 9370 Hals	149 m²	632 m	24-05-2025	1.940.000 kr.	13.020 kr./m²
Poulsensvej 1B, Hou 9370 Hals	172 m²	293 m	12-05-2024	600.000 kr.	3.488 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 52, Hou 9370 Hals	157 m²	1,3 km	26-03-2024	2.490.000 kr.	15.860 kr./m²
Søndergade 73, Hou 9370 Hals	145 m²	704 m	08-04-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Skovstien 9, Hou 9370 Hals	135 m²	367 m	23-05-2026	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Kongevejen 29 9370 Hals	153 m²	1,4 km	04-11-2025	1.355.000 kr.	8.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu