Strandstien 12, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 89 m².1.209.154 kr.
2Vores vurdering1.416.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,53 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.416.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
1998Bygget
1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandstien 2, Hou 9370 Hals	95 m²	171 m	04-06-2026	1.130.000 kr.	11.895 kr./m²
Strandstien 6, Hou 9370 Hals	63 m²	123 m	16-11-2023	1.078.000 kr.	17.111 kr./m²
Strandstien 16, Hou 9370 Hals	135 m²	57 m	05-01-2025	2.375.000 kr.	17.593 kr./m²
Lyngstien 2, Hou 9370 Hals	88 m²	142 m	16-08-2026	2.700.000 kr.	30.682 kr./m²
Havvejen 11, Hou 9370 Hals	86 m²	269 m	17-03-2025	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Koralvej 16, Hou 9370 Hals	85 m²	240 m	13-06-2025	840.000 kr.	9.882 kr./m²
Søndergade 83, Hou 9370 Hals	89 m²	631 m	28-05-2025	2.895.000 kr.	32.528 kr./m²
Ørnevej 2, Hou 9370 Hals	89 m²	664 m	25-11-2024	840.000 kr.	9.438 kr./m²
Koralvej 34, Hou 9370 Hals	94 m²	226 m	10-03-2024	1.125.000 kr.	11.968 kr./m²
Torndrupskovvej 35 9370 Hals	91 m²	508 m	23-11-2023	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu