Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandstien 10, 1.

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1963. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.741 kr/m².2.257.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk158 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.222.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,50 pct. siden jul. 2020
337k5,5M10,7M15,9M21,0M19921996200120052009201320172021202531. jul. 20202.600.000 kr.I dag · vores estimat2.222.896 kr.Markedet · 1992533.566 kr.Markedet · 1993408.272 kr.Markedet · 1994619.202 kr.Markedet · 1995814.490 kr.Markedet · 1996726.800 kr.Markedet · 1997492.486 kr.Markedet · 1998876.742 kr.Markedet · 1999796.004 kr.Markedet · 2001995.716 kr.Markedet · 20027.015.516 kr.Markedet · 20031.422.000 kr.Markedet · 20042.348.670 kr.Markedet · 20051.599.750 kr.Markedet · 20061.826.638 kr.Markedet · 20071.790.614 kr.Markedet · 20081.771.970 kr.Markedet · 20091.468.294 kr.Markedet · 20102.466.854 kr.Markedet · 20111.174.256 kr.Markedet · 20122.020.188 kr.Markedet · 20133.743.810 kr.Markedet · 2014914.820 kr.Markedet · 20151.302.710 kr.Markedet · 20162.870.544 kr.Markedet · 20171.357.536 kr.Markedet · 20181.279.326 kr.Markedet · 20191.860.924 kr.Markedet · 20202.059.372 kr.Markedet · 20215.158.700 kr.Markedet · 202212.851.246 kr.Markedet · 20232.528.000 kr.Markedet · 20242.087.496 kr.Markedet · 20253.090.954 kr.Markedet · 20261.896.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.222.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvet 13A, st.
4400 Kalundborg		151 m²292 m04-07-20241.995.000 kr.13.212 kr./m²
Lundevej 36, st. 4
4400 Kalundborg		134 m²455 m04-12-20231.580.000 kr.11.791 kr./m²
Lundevej 36, st. 2
4400 Kalundborg		102 m²455 m01-09-20251.695.000 kr.16.618 kr./m²
Lundevej 34, 5
4400 Kalundborg		98 m²420 m30-04-20251.450.000 kr.14.796 kr./m²
Kordilgade 29, 2.
4400 Kalundborg		98 m²675 m14-10-20244.475.000 kr.45.663 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 1.
4400 Kalundborg		103 m²1,1 km21-12-20232.950.000 kr.28.641 kr./m²
Lundevej 36, 1. 7
4400 Kalundborg		90 m²455 m25-05-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Sct Jørgensbjerg 5, 2.
4400 Kalundborg		102 m²1,1 km21-12-20232.950.000 kr.28.922 kr./m²
Bryggervænget 5, 3. mf
4400 Kalundborg		97 m²947 m10-03-20251.975.000 kr.20.361 kr./m²
Bryggervænget 3, 1. mf
4400 Kalundborg		97 m²964 m27-05-20251.850.000 kr.19.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden