Strandslippe 4, Nordby, 6720 Fanø — Rækkehus · 114 m² · bygget 1857 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 155 m², 5 værelser, opført i 1857, renoveret i 2002. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i NordbyMedian pris/m² for rækkehus i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 14.277 kr/m² × 114 m².1.627.578 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.831.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,25 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.831.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
2002Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fregatvej 7, Nordby 6720 Fanø	112 m²	335 m	23-11-2025	1.598.000 kr.	14.268 kr./m²
Labyrinten 1, Nordby 6720 Fanø	116 m²	380 m	25-06-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Hovedgaden 6, Nordby 6720 Fanø	122 m²	75 m	09-05-2024	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²
Kroslippe 1, Nordby 6720 Fanø	121 m²	226 m	10-04-2024	3.250.000 kr.	26.860 kr./m²
Hovedgaden 18, Nordby 6720 Fanø	107 m²	245 m	04-05-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Færgegaardsvej 8, Nordby 6720 Fanø	104 m²	168 m	08-06-2026	1.598.000 kr.	15.365 kr./m²
Hovedgaden 45A, Nordby 6720 Fanø	107 m²	446 m	26-11-2025	1.698.000 kr.	15.869 kr./m²
Fregatvej 13, Nordby 6720 Fanø	105 m²	341 m	25-06-2025	1.100.000 kr.	10.476 kr./m²
Toftevej 3D, Nordby 6720 Fanø	95 m²	183 m	02-02-2024	1.380.000 kr.	14.526 kr./m²
Ved Krotoften 9B, Nordby 6720 Fanø	134 m²	270 m	26-10-2024	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu