Strandskrænten 55

Fritidshus · 58 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.207 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1995. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 992.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.429 kr/m².2.651.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskrænten gns: 26.681 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-24,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.736.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,21 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.547.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.547.500 kr.
2019dec.Ejerskifte800.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1995Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskrænten 35 4400 Kalundborg	51 m²	214 m	11-02-2024	1.400.000 kr.	27.451 kr./m²
Strandskrænten 18 4400 Kalundborg	73 m²	343 m	02-02-2026	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Strandskrænten 32 4400 Kalundborg	100 m²	167 m	03-06-2025	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Søskrænten 7 4400 Kalundborg	60 m²	424 m	06-11-2024	1.645.000 kr.	27.417 kr./m²
Skipperlinien 20 4400 Kalundborg	58 m²	708 m	03-12-2025	1.675.000 kr.	28.879 kr./m²
Sandlodsvej 81 4400 Kalundborg	67 m²	163 m	28-07-2025	3.600.000 kr.	53.731 kr./m²
Skipperlinien 42 4400 Kalundborg	63 m²	742 m	03-12-2023	3.045.000 kr.	48.333 kr./m²
Sandlodsvej 8 4400 Kalundborg	52 m²	604 m	24-09-2026	1.800.000 kr.	34.615 kr./m²
Kystvejen 23 4400 Kalundborg	59 m²	1,3 km	13-04-2026	6.600.000 kr.	111.864 kr./m²
Smedelinien 15 4400 Kalundborg	63 m²	849 m	16-09-2026	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu