Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandskrænten 51

Fritidshus · 96 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.672 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.837 kr/m².2.844.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskrænten gns: 26.681 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.627.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,82 pct. siden feb. 2023
196k958k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20231.665.000 kr.I dag · vores estimat2.627.677 kr.Markedet · 1992311.424 kr.Markedet · 1993338.016 kr.Markedet · 1994360.000 kr.Markedet · 1995223.296 kr.Markedet · 1996336.000 kr.Markedet · 1997436.320 kr.Markedet · 1998463.776 kr.Markedet · 1999489.792 kr.Markedet · 2000579.648 kr.Markedet · 2001678.720 kr.Markedet · 2002471.840 kr.Markedet · 2003738.528 kr.Markedet · 2004819.264 kr.Markedet · 20051.682.880 kr.Markedet · 20061.627.008 kr.Markedet · 20071.657.632 kr.Markedet · 20081.829.664 kr.Markedet · 20092.450.112 kr.Markedet · 20101.019.136 kr.Markedet · 2011615.168 kr.Markedet · 2012933.504 kr.Markedet · 20131.129.536 kr.Markedet · 20141.446.816 kr.Markedet · 2015871.104 kr.Markedet · 2016984.288 kr.Markedet · 20171.168.032 kr.Markedet · 20181.015.392 kr.Markedet · 20191.100.544 kr.Markedet · 20201.368.384 kr.Markedet · 20211.952.544 kr.Markedet · 20222.345.280 kr.Markedet · 20231.875.456 kr.Markedet · 20242.081.088 kr.Markedet · 20252.715.264 kr.Markedet · 20262.566.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2023 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.627.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1976Bygget
  • 1974dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandskrænten 32
4400 Kalundborg		100 m²123 m03-06-20253.800.000 kr.38.000 kr./m²
Strandskrænten 18
4400 Kalundborg		73 m²316 m02-02-20261.300.000 kr.17.808 kr./m²
Strandskrænten 35
4400 Kalundborg		51 m²193 m11-02-20241.400.000 kr.27.451 kr./m²
Sandlodsvej 54
4400 Kalundborg		93 m²245 m03-02-20254.600.000 kr.49.462 kr./m²
Smedelinien 10
4400 Kalundborg		96 m²900 m29-05-20263.800.000 kr.39.583 kr./m²
Sandlodsvej 28
4400 Kalundborg		91 m²492 m04-07-20262.800.000 kr.30.769 kr./m²
Fjordskrænten 52
4400 Kalundborg		83 m²145 m02-04-20243.525.000 kr.42.470 kr./m²
Smedelinien 22
4400 Kalundborg		104 m²840 m11-11-20253.340.000 kr.32.115 kr./m²
Sandlodsvej 43
4400 Kalundborg		81 m²367 m16-11-20241.350.000 kr.16.667 kr./m²
Smedehaven 10
4400 Kalundborg		105 m²954 m11-10-20262.525.000 kr.24.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden