Strandskadevej 4

Fritidshus · 87 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.327 kr/m².2.183.600 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.999.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,34 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 1 4872 Idestrup	91 m²	744 m	07-09-2024	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Elkenøre Øvej 25 4872 Idestrup	92 m²	667 m	25-07-2025	1.475.000 kr.	16.033 kr./m²
Skovduevejen 23 4872 Idestrup	95 m²	527 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	29.211 kr./m²
Falkevej 33 4872 Idestrup	92 m²	902 m	08-05-2025	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Skovduevejen 2 4872 Idestrup	94 m²	827 m	03-07-2025	5.200.000 kr.	55.319 kr./m²
Gøgevænget 38 4872 Idestrup	93 m²	1,0 km	22-01-2026	1.686.000 kr.	18.129 kr./m²
Falkevej 64 4872 Idestrup	81 m²	1,2 km	28-04-2026	1.795.000 kr.	22.160 kr./m²
Gøgevænget 16 4872 Idestrup	77 m²	867 m	30-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Falkevej 109A 4872 Idestrup	92 m²	1,4 km	08-08-2026	2.050.000 kr.	22.283 kr./m²
Enebærvej 18 4872 Idestrup	82 m²	1,5 km	15-06-2026	1.680.000 kr.	20.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu