Strandskadevej 3

Fritidshus · 130 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.200 kr.
Offentlig grundværdi: 470.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.714 kr/m².2.173.500 kr.
2Vores vurdering2.426.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,82 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.426.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024475.000 kr.
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravandvej 9 4872 Idestrup	140 m²	130 m	13-04-2026	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Stærevej 8 4872 Idestrup	114 m²	392 m	26-05-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Vibevej 5 4872 Idestrup	118 m²	698 m	31-10-2025	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Fasanvej 28 4872 Idestrup	118 m²	1,2 km	11-05-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Hyldevænget 4 4872 Idestrup	128 m²	1,9 km	07-11-2023	2.625.000 kr.	20.508 kr./m²
Langøvej 10 4872 Idestrup	123 m²	1,7 km	14-05-2025	1.450.000 kr.	11.789 kr./m²
Falkevej 16 4872 Idestrup	109 m²	947 m	02-07-2026	2.055.000 kr.	18.853 kr./m²
Falkevej 75 4872 Idestrup	113 m²	1,2 km	08-05-2026	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Blommestien 34 4872 Idestrup	129 m²	2,2 km	04-08-2025	1.930.000 kr.	14.961 kr./m²
Blommestien 52 4872 Idestrup	134 m²	2,1 km	26-02-2025	2.355.000 kr.	17.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu