Strandskadevej 23

Fritidshus · 120 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.818 kr/m².5.557.200 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.449.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,95 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.449.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2003jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandskadevej 14 8250 Egå	96 m²	46 m	11-09-2025	3.380.000 kr.	35.208 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	210 m	30-11-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Plantagevej 45 8250 Egå	114 m²	210 m	16-09-2026	4.449.000 kr.	39.026 kr./m²
Under Lindene 11A 8250 Egå	117 m²	521 m	15-07-2026	4.675.000 kr.	39.957 kr./m²
Nordmanvej 33 8250 Egå	121 m²	723 m	13-07-2025	3.550.000 kr.	29.339 kr./m²
Koglestien 14 8250 Egå	120 m²	801 m	12-04-2024	5.245.000 kr.	43.708 kr./m²
Havagervej 5 8250 Egå	127 m²	335 m	16-06-2025	3.898.000 kr.	30.693 kr./m²
Under Rønnene 1 8250 Egå	112 m²	315 m	30-08-2026	3.876.000 kr.	34.607 kr./m²
Strandvangsvej 72A 8250 Egå	124 m²	723 m	30-11-2023	17.250.000 kr.	139.113 kr./m²
Skovfyrvej 18 8250 Egå	128 m²	546 m	01-06-2026	4.800.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu