Strandskadehøjen 4, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 830 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.898 kr/m².1.395.500 kr.
2Vores vurdering1.280.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,45 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.280.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2004Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanedammen 6B 4220 Korsør	84 m²	213 m	01-03-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Storkevej 9 4220 Korsør	83 m²	371 m	24-04-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Rylegangen 7 4220 Korsør	81 m²	218 m	29-05-2024	750.000 kr.	9.259 kr./m²
Storkevej 24 4220 Korsør	85 m²	301 m	07-11-2023	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²
Tranevej 45 4220 Korsør	82 m²	408 m	23-06-2026	3.500.000 kr.	42.683 kr./m²
Gøgemarken 3 4220 Korsør	78 m²	192 m	13-10-2024	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Drosselbakken 7 4220 Korsør	88 m²	277 m	25-03-2025	1.375.000 kr.	15.625 kr./m²
Sandløbernæsset 20 4220 Korsør	80 m²	476 m	20-03-2024	825.000 kr.	10.312 kr./m²
Sjaggervolden 5 4220 Korsør	87 m²	398 m	30-08-2024	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Rørhønesmøgen 5 4220 Korsør	75 m²	77 m	30-04-2024	850.000 kr.	11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu