Strands Bygade 1

Landejendom · 241 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 16.992 m², 8 værelser, opført i 1890. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 16992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.790 kr/m².4.233.551 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1890-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16992 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.537.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,17 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
1. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.412.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.537.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.412.500 kr.
2017nov.Ejerskifte2.050.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsbjergvej 3, Strands 8420 Knebel	200 m²	263 m	05-03-2024	2.300.000 kr.	11.500 kr./m²
Asylvej 14, Thorup 8420 Knebel	197 m²	1,4 km	06-03-2024	2.925.513 kr.	14.850 kr./m²
Engdraget 4, Vistoft 8420 Knebel	320 m²	1,6 km	16-12-2024	10.400.000 kr.	32.500 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø 8420 Knebel	197 m²	2,8 km	03-06-2025	3.800.000 kr.	19.289 kr./m²
Hjulgårdsvej 14 8420 Knebel	289 m²	3,3 km	08-04-2026	4.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel 8420 Knebel	215 m²	4,2 km	07-11-2024	1.870.000 kr.	8.698 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup 8420 Knebel	156 m²	2,7 km	15-08-2024	2.390.000 kr.	15.321 kr./m²
Hundshøjevej 7, Landborup 8420 Knebel	250 m²	5,7 km	09-05-2024	500.000 kr.	2.000 kr./m²
Drødhøjvej 9, Borup 8420 Knebel	222 m²	6,3 km	13-10-2024	9.200.000 kr.	41.441 kr./m²
Olaf Ryes Vej 6, Borup 8420 Knebel	125 m²	3,8 km	04-06-2026	4.700.000 kr.	37.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu