Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Strandrylevej 6, Enø

Fritidshus · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2012. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 130 m².4.029.350 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.891.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+605,30 pct. siden aug. 1994
265k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202417. aug. 1994409.920 kr.I dag · vores estimat2.891.157 kr.Markedet · 1992406.250 kr.Markedet · 1993265.460 kr.Markedet · 1994581.230 kr.Markedet · 1995471.250 kr.Markedet · 1996573.170 kr.Markedet · 1997904.150 kr.Markedet · 1998635.180 kr.Markedet · 1999727.090 kr.Markedet · 2000862.290 kr.Markedet · 2001938.860 kr.Markedet · 20021.126.710 kr.Markedet · 20031.079.390 kr.Markedet · 20041.438.060 kr.Markedet · 20052.111.200 kr.Markedet · 20062.528.760 kr.Markedet · 20072.308.020 kr.Markedet · 20082.379.780 kr.Markedet · 20091.800.630 kr.Markedet · 20102.069.730 kr.Markedet · 20111.659.580 kr.Markedet · 20122.031.250 kr.Markedet · 20132.253.290 kr.Markedet · 20141.386.710 kr.Markedet · 20151.950.000 kr.Markedet · 20161.951.560 kr.Markedet · 20171.849.770 kr.Markedet · 20182.241.460 kr.Markedet · 20192.209.090 kr.Markedet · 20202.602.860 kr.Markedet · 20213.250.000 kr.Markedet · 20223.960.710 kr.Markedet · 20233.235.180 kr.Markedet · 20243.537.170 kr.Markedet · 20254.132.050 kr.Markedet · 20264.202.120 kr.Markedet · 20275.650.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1994 · Alm. Salg
409.920 kr.
I dag · vores estimat
2.891.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1994aug.Solgt på tvangsauktion409.920 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandrylevej 11, Enø
4736 Karrebæksminde		94 m²59 m29-05-20241.905.000 kr.20.266 kr./m²
Strandrylevej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²97 m09-06-20241.595.000 kr.22.465 kr./m²
Reedtzholmvej 133, Enø
4736 Karrebæksminde		130 m²840 m14-11-20232.337.500 kr.17.981 kr./m²
Enø Kystvej 78
4736 Karrebæksminde		131 m²855 m14-04-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Reedtzholmvej 20, Enø
4736 Karrebæksminde		142 m²234 m09-09-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Cypresvænget 3A, Enø
4736 Karrebæksminde		118 m²336 m09-07-20251.925.000 kr.16.314 kr./m²
Reedtzholmvej 124, Enø
4736 Karrebæksminde		140 m²863 m23-04-20264.975.000 kr.35.536 kr./m²
Cypresvænget 3G, Enø
4736 Karrebæksminde		109 m²290 m08-07-20242.575.000 kr.23.624 kr./m²
Krageholmsvej 54, Enø
4736 Karrebæksminde		106 m²443 m28-10-20252.925.000 kr.27.594 kr./m²
Reedtzholmvej 93, Enø
4736 Karrebæksminde		149 m²840 m03-06-20242.950.000 kr.19.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden