Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Strandrylevej 2, Enø

Fritidshus · 63 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.016 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 63 m².1.952.685 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.805.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,78 pct. siden feb. 2003
129k781k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202412. feb. 2003350.000 kr.I dag · vores estimat1.805.237 kr.Markedet · 1992196.875 kr.Markedet · 1993128.646 kr.Markedet · 1994281.673 kr.Markedet · 1995228.375 kr.Markedet · 1996277.767 kr.Markedet · 1997438.165 kr.Markedet · 1998307.818 kr.Markedet · 1999352.359 kr.Markedet · 2000417.879 kr.Markedet · 2001454.986 kr.Markedet · 2002546.021 kr.Markedet · 2003523.089 kr.Markedet · 2004696.906 kr.Markedet · 20051.023.120 kr.Markedet · 20061.225.476 kr.Markedet · 20071.118.502 kr.Markedet · 20081.153.278 kr.Markedet · 2009872.613 kr.Markedet · 20101.003.023 kr.Markedet · 2011804.258 kr.Markedet · 2012984.375 kr.Markedet · 20131.091.979 kr.Markedet · 2014672.021 kr.Markedet · 2015945.000 kr.Markedet · 2016945.756 kr.Markedet · 2017896.427 kr.Markedet · 20181.086.246 kr.Markedet · 20191.070.559 kr.Markedet · 20201.261.386 kr.Markedet · 20211.575.000 kr.Markedet · 20221.919.421 kr.Markedet · 20231.567.818 kr.Markedet · 20241.714.167 kr.Markedet · 20252.002.455 kr.Markedet · 20262.036.412 kr.Markedet · 20272.738.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2003 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, familiehandel350.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandrylevej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		71 m²171 m09-06-20241.595.000 kr.22.465 kr./m²
Strandrylevej 23, Enø
4736 Karrebæksminde		54 m²187 m22-01-20261.400.000 kr.25.926 kr./m²
Strandrylevej 8, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²97 m22-11-20251.875.000 kr.36.765 kr./m²
Strandrylevej 11, Enø
4736 Karrebæksminde		94 m²110 m29-05-20241.905.000 kr.20.266 kr./m²
Cypresvænget 91, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²320 m10-10-20241.575.000 kr.24.609 kr./m²
Reedtzholmvej 32, Enø
4736 Karrebæksminde		65 m²259 m06-05-20251.700.000 kr.26.154 kr./m²
Strandgårdsvej 18, Enø
4736 Karrebæksminde		60 m²158 m29-07-20241.800.000 kr.30.000 kr./m²
Reedtzholmvej 62, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²462 m15-05-20251.895.000 kr.29.609 kr./m²
Reedtzholmvej 179, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²475 m12-05-20262.637.500 kr.41.211 kr./m²
Cypresvænget 155, Enø
4736 Karrebæksminde		64 m²506 m11-06-20251.400.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden