Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Strandpromenaden 3A

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², grund på 104 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
2999 m²
Bebygget areal
1195 m²
Grundareal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.155 kr/m².5.164.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandpromenaden gns: 50.170 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²+67,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.378.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,20 pct. siden sep. 2018
313k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.295.000 kr.I dag · vores estimat3.378.205 kr.Markedet · 1992514.026 kr.Markedet · 1993383.778 kr.Markedet · 1994854.631 kr.Markedet · 1995431.487 kr.Markedet · 1996414.234 kr.Markedet · 1997480.654 kr.Markedet · 1998544.482 kr.Markedet · 1999824.256 kr.Markedet · 2000897.318 kr.Markedet · 2001970.623 kr.Markedet · 2002925.749 kr.Markedet · 20031.118.934 kr.Markedet · 20041.249.668 kr.Markedet · 20051.251.855 kr.Markedet · 20061.828.089 kr.Markedet · 20071.822.500 kr.Markedet · 20081.460.673 kr.Markedet · 2009947.862 kr.Markedet · 20101.354.563 kr.Markedet · 20111.923.345 kr.Markedet · 20121.449.738 kr.Markedet · 2013856.737 kr.Markedet · 20141.218.969 kr.Markedet · 20151.298.673 kr.Markedet · 20161.400.895 kr.Markedet · 20171.646.244 kr.Markedet · 20181.699.380 kr.Markedet · 20191.693.629 kr.Markedet · 20201.980.936 kr.Markedet · 20211.936.062 kr.Markedet · 20222.137.509 kr.Markedet · 20232.179.791 kr.Markedet · 20242.117.745 kr.Markedet · 20252.073.762 kr.Markedet · 20262.322.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.378.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandpromenaden 3F, st. th
3000 Helsingør		78 m²53 m10-12-20232.295.000 kr.29.423 kr./m²
Strandpromenaden 47, st. th
3000 Helsingør		88 m²369 m27-02-20254.250.000 kr.48.295 kr./m²
Strandpromenaden 49, 2. tv
3000 Helsingør		95 m²330 m13-07-20262.350.000 kr.24.737 kr./m²
Strandpromenaden 39, st. tv
3000 Helsingør		95 m²332 m22-06-20245.200.000 kr.54.737 kr./m²
Strandpromenaden 47, 1. tv
3000 Helsingør		95 m²369 m01-08-20265.475.000 kr.57.632 kr./m²
Strandpromenaden 45, st. tv
3000 Helsingør		95 m²412 m22-06-20254.695.000 kr.49.421 kr./m²
Strandpromenaden 67, st. th.
3000 Helsingør		126 m²187 m09-10-20266.500.000 kr.51.587 kr./m²
Strandpromenaden 49, st. th
3000 Helsingør		126 m²330 m29-09-20245.800.000 kr.46.032 kr./m²
Strandpromenaden 39, st. th
3000 Helsingør		126 m²332 m03-07-20267.955.000 kr.63.135 kr./m²
Strandpromenaden 39, 1. th
3000 Helsingør		126 m²332 m10-04-20257.125.000 kr.56.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden